Der Möderlhof liegt im Ortsteil Oberndorf der Gemeinde Eggstätt in idyllischer Lage unweit des Hartsees, umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier erstreckt sich die traditionsreiche Kulturlandschaft des Chiemgaus mit ihrer landschaftlichen Schönheit. Eggstätt liegt nordwestlich des Chiemsees und grenzt an das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte.